Строительство нового отеля планируется на территории около 22. 000 м2, находящейся на улице Орланда 32 в местности С.Джульяно, в Комуне Венеции. Гостиница предусматривает объём около 42.000 м3, соответствующие 12. 000 м2 поверхности пола и постройке 15 этажей (высотой макс. 55 м) с надстроенным садом на 15-ом этаже, который включает: ресторан, американскиий бар и панорамную террасу с видом на Венецию и Лагуну (дистанция от лагуны 200 м)

Планируются 200 номеров, все двухместные или трёхместные разных размеро, минимум 25 м2  и максимум 31,50 м2, и все они будут снабжены самым современным комфортом. Холл около 500 м2  двойной высоты и в нём расположатся администратор, бар, место для курильщиков, зона для чтения и бизнес уголок.

Гостиница будет иметь 3 зала-ресторана, 2 на первом этаже и один на последнем, всё это позволит принять одновременно клиентов разных категорий (группы, индивидуалов...) в конгрессовом центре предполагается многофункциональный зал площадью 400 м2 и высотой 4,50, способный принять 400 человек либо быть разделённым на два зала на 150 человек,  фойе 110 м2 и два зала для встреч на 40 мест каждый.

Центр оздоровления предусматривает два бассейна, открытый и закрытый, ванну с гидромассажем, сауну, турецкую баню, путь Кнайпа, ароматерапию и комнату «кабин» для массажей и эстетических уходов. Снаружи предусмотрены место для релакса, солярий и бар рядом с бассейном, сад с растениями достигающими 1000 м2 в высоту и специальная площадка для детей. Предусмотрены гаражи: 100 мест для машин в закрытом помещении, 8 автобусных мест и 100 мест для машин на открытом месте.